プレール・ドゥーク日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里四丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,450万円
97.0万円/㎡
相場
2,407万円
95.2万円/㎡
1,770
2,195
2,619
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,619万円
86.8万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
プレール・ドゥーク日暮里
2,450万円(97.0万円/㎡)/ 10階 / 25.27㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,450万円97.0万円10階 25.27㎡ 1K
2024/11/112,340万円91.4万円5階 25.61㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,450万円97.0万円25.271K10階 / 10階建 200528RC
2025/07/06ヴァレッシア尾久シティII
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 2,100万円82.8万円25.351K2階 / 7階建 200719RC
2024/08/24REVUN
荒川区西尾久四丁目
尾久駅4分 2,250万円89.3万円25.21K8階 / 12階建 北東200632RC
2025/03/17日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,500万円82.2万円30.41DK3階 / 13階建 201033RC
2025/06/18グラントゥルース田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,800万円111.3万円25.161K11階 / 12階建 -200944RC
2024/11/03アヴァンツァーレ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅9分 2,280万円86.4万円26.41R11階 / 12階建 南西200823RC
2024/03/24レアシス西日暮里
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 2,480万円78.6万円31.541DK3階 / 11階建 西200730RC
2025/06/01スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅9分 2,300万円93.8万円24.531K2階 / 11階建 200530RC
2024/09/18グランフォース町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,980万円88.3万円22.421K3階 / 14階建 北西200752RC
2025/06/18SINCity西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 1,920万円101.0万円19.011R4階 / 8階建 -200614RC
2025/03/18シンシティー西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 1,920万円101.0万円19.011R5階 / 8階建 -200614RC
2025/06/22アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,600万円90.6万円28.711K3階 / 5階建 北東200830RC
2025/04/07AQUASWEETNIPPORI
荒川区西日暮里一丁目
日暮里駅9分 2,600万円91.8万円28.311K2階 / 5階建 -200830RC
2025/06/18ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 2,300万円89.7万円25.631K4階 / 7階建 -200727RC
2025/06/18ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,700万円106.0万円25.461K8階 / 11階建 -200929RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,500万円95.4万円26.21K5階 / 13階建 -200824SRC
2024/02/05TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,280万円90.0万円25.341K3階 / 10階建 201027RC
2024/02/26TRADISNIPPORIE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 2,280万円90.0万円25.341K3階 / 10階建 201027RC
2024/02/05TRADISNIPPORIE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 2,280万円90.0万円25.341K3階 / 10階建 201027RC
2025/03/11ル・リオンブランシェ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,330万円91.0万円25.61R6階 / 7階建 -200624RC
2024/02/17ディナスティーア三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 2,430万円120.9万円20.11K6階 / 8階建 南東200327SRC
2025/06/18パークウェル三ノ輪駅前
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,230万円86.9万円25.651K3階 / 14階建 -200853RC
2025/07/06アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,980万円95.1万円31.351K5階 / 14階建 南東200774RC
2024/09/01ヴェルト南千住
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 2,400万円78.9万円30.421R5階 / 11階建 200630RC
2025/01/28ライジングプレイス南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅4分 2,250万円90.3万円24.931K13階 / 15階建 -200672SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、荒川区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.0万円)は荒川区の平均と比較して11%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
荒川区
87.4万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里四丁目
交通山手線日暮里駅徒歩10分
築年月2005年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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